ライオンズマンション方南町第2

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
1,250万円
72.3万円/㎡
相場
1,310万円
75.8万円/㎡
590
1,070
1,550
2,031
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,070万円〜1,550万円
61.9万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション方南町第2
1,250万円（72.3万円/㎡）/ 4階 / 17.28㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/021,170万円66.2万円5階 17.67㎡ 1R西
2024/02/161,200万円67.9万円5階 17.67㎡ 1R西
2023/08/271,290万円73.0万円3階 17.67㎡ 1R北西
2022/12/271,080万円61.1万円3階 17.67㎡ 1R北西
2022/11/141,150万円65.1万円3階 17.67㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ライオンズマンション方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,250万円72.3万円17.28㎡1R4階 / 6階建 東1992年56戸RC
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2025/05/02ラ・パルフェ・ド・グリシン
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 1,130万円77.2万円14.64㎡1R4階 / 5階建 北東1990年40戸RC
2025/05/17トーシン・フェニックスマンション方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 1,500万円91.4万円16.41㎡1R4階 / 5階建 南1992年23戸RC
2025/05/08パティオ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,390万円69.8万円19.9㎡1R1階 / 5階建 南西1992年31戸RC
2025/03/21モナーク杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 1,400万円70.4万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年29戸RC
2025/04/17プレステージ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,350万円67.9万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年39戸RC
2025/01/21ベルエール方南町
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 1,500万円83.3万円18㎡1R6階 / 9階建 西1992年98戸SRC
2025/02/12グラツィア方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅4分 1,500万円90.7万円16.53㎡1R1階 / 7階建 北東1992年92戸RC
2025/04/07クレッセント中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 1,100万円66.3万円16.59㎡1R3階 / 5階建 北1991年41戸RC
2023/04/18U・H神田川
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 1,200万円64.8万円18.52㎡1K2階 / 8階建 東1994年32戸SRC
2025/04/11ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
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杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 1,180万円71.1万円16.6㎡1Rシャワールーム南向きバストイレ別1階 / 4階建 南1989年36戸RC
2024/02/23日興パレス永福町
杉並区和泉三丁目
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2024/07/12マイステージ笹塚
杉並区方南一丁目
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2025/05/20ソアール永福町
杉並区和泉三丁目
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杉並区和田三丁目
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杉並区和泉一丁目
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2025/02/14新高円寺ダイカンプラザCity
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、杉並区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は杉並区の平均と比較して3%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積7.28㎡〜27.28㎡の平均販売価格
東京都
66.9万円/㎡
前年比+3.3%
杉並区
70.2万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション方南町第2
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
築年月1992年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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